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Actualités du cabinet

Le juge peut appliquer un abattement pour illicéité des constructions sur la valeur du bien délaissé

Publié le : 13/12/2023 13 décembre déc. 12 2023 09h14 09 14
Droit immobilier / Droit de la construction
Le juge peut appliquer un abattement pour illicéité des constructions sur la valeur du bien délaissé
La prescription de l'action en démolition des constructions irrégulières ne fait pas obstacle à l'application, par le juge de l'expropriation, d'un...

Formation continue des professionnels de l’immobilier : une obligation pour exercer

Publié le : 12/12/2023 12 décembre déc. 12 2023 18h56 18 56
Droit immobilier / Droit de la propriété
Formation continue des professionnels de l’immobilier : une obligation pour exercer
Au vu des enjeux et des risques financiers, les professions immobilières sont très encadrées par l’État depuis plus de 50 ans. Travailler dans le d...

Indemnité de congés payés comprise dans la rémunération forfaitaire : attention à la rédaction de la clause

Publié le : 11/12/2023 11 décembre déc. 12 2023 09h23 09 23
Droit du travail - Salariés / Relation individuelles au travail
Indemnité de congés payés comprise dans la rémunération forfaitaire : attention à la rédaction de la clause
S'il est possible d'inclure l'indemnité de congés payés dans la rémunération forfaitaire lorsque des conditions particulières le justifient, cette...

Constitutionnalité des sanctions pour emploi de salarié en situation irrégulière

Publié le : 08/12/2023 08 décembre déc. 12 2023 17h48 17 48
Droit du travail - Salariés / Droit de la protection sociale
Constitutionnalité des sanctions pour emploi de salarié en situation irrégulière
La Cour de cassation a déjà jugé, à propos des sanctions prévues par l’article L. 133-4-5 du Code de la sécurité sociale, dans sa rédaction issue d...

Ouverture d’une procédure de liquidation judiciaire consécutive à une annulation et conséquences sur les licenciements prononcés

Publié le : 08/12/2023 08 décembre déc. 12 2023 17h20 17 20
Droit du travail - Employeurs / Relation individuelles au travail
Ouverture d’une procédure de liquidation judiciaire consécutive à une annulation et conséquences sur les licenciements prononcés
La Cour de cassation a rappelé le 22 novembre dernier que dans le cas où le juge annule le jugement statuant sur l’ouverture de la procédure de liq...

Prescription de l’action récursoire du constructeur

Publié le : 08/12/2023 08 décembre déc. 12 2023 08h46 08 46
Droit immobilier / Droit de la construction
Prescription de l’action récursoire du constructeur
L’article 2224 du Code civil disposant que : « Les actions personnelles ou mobilières se prescrivent par cinq ans à compter du jour où le titulaire...

Licenciement et harcèlement moral : charge de la preuve

Publié le : 07/12/2023 07 décembre déc. 12 2023 11h45 11 45
Droit du travail - Salariés / Relation individuelles au travail
Licenciement et harcèlement moral : charge de la preuve
Lorsque les faits invoqués dans la lettre de licenciement caractérisent une cause réelle et sérieuse de licenciement, le salarié doit démontrer que...

Le poids colossal de l’énergie et des travaux de rénovation

Publié le : 07/12/2023 07 décembre déc. 12 2023 11h34 11 34
Droit immobilier / Copropriété
Le poids colossal de l’énergie et des travaux de rénovation
Inflation des charges courantes, explosion des prix des énergies, obligation d’entreprendre des travaux de rénovation, notamment énergétique… les c...

Tenir des propos racistes et sexistes justifie un licenciement pour faute grave

Publié le : 30/11/2023 30 novembre nov. 11 2023 16h11 16 11
Droit du travail - Employeurs / Relation individuelles au travail
Tenir des propos racistes et sexistes justifie un licenciement pour faute grave
Dans une affaire portée devant la Cour de cassation le 8 novembre dernier, un salarié avait été licencié pour faute grave, pour avoir tenu des prop...

Salarié protégé réintégré et indemnisation pour licenciement nul

Publié le : 29/11/2023 29 novembre nov. 11 2023 17h05 17 05
Droit du travail - Salariés / Relation collectives au travail
Salarié protégé réintégré et indemnisation pour licenciement nul
La Cour de cassation a jugé le 8 novembre dernier que le salarié protégé dont le licenciement est nul en raison de l'annulation de l'autorisation a...

Quid de l’état des lieux établi unilatéralement par le bailleur, au fondement de sa demande de reconnaissance de désordres locatifs

Publié le : 28/11/2023 28 novembre nov. 11 2023 13h47 13 47
Droit immobilier / Baux d'habitation
Quid de l’état des lieux établi unilatéralement par le bailleur, au fondement de sa demande de reconnaissance de désordres locatifs
Au visa de la loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs, la Cour de cassation a rappelé le 16 novembre dernier, qu'un état de...

La question des droits à congés payés du salarié malade soumise au conseil constitutionnel

Publié le : 28/11/2023 28 novembre nov. 11 2023 12h16 12 16
Droit du travail - Employeurs / Droit de la protection sociale
La question des droits à congés payés du salarié malade soumise au conseil constitutionnel
La Cour de cassation renvoie devant le Conseil constitutionnel une QPC portant sur l’acquisition des droits à congés payés d’un salarié en arrêt de...
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